智慧物业系统源码下载包（SpringCloud微服务+物联网全对接版）

本资源为大型智慧物业管理系统完整源码包，基于SpringCloud Alibaba微服务架构开发，集成物联网设备对接与多终端适配能力，适配Java17+MySQL8.0环境快速部署，满足现代物业集团数字化转型需求。

【核心功能体系】

1. 微服务架构中枢

• 分布式服务模块：

• 业主服务（用户中心/投诉建议）

• 物管服务（工单系统/收费管理）

• 设备服务（IoT协议解析引擎）

• 技术支撑组件：

• Nacos 2.2服务注册中心

• Sentinel 1.8流量控制

• Seata 1.7分布式事务

2. 物联网设备对接

• 智慧停车系统：

• 海康/大华道闸协议对接

• 充电桩状态实时监控

• 车位预约计费系统

• 安防监控体系：

• ONVIF协议摄像头管理

• 智能门禁人脸识别

• 消防设备状态预警

3. 智慧运营模块

• 智能巡检系统：

• 巡检路径规划算法

• 蓝牙信标定位技术

• 工单闭环管理系统

• 数据可视化：

• 三维园区建模

• 设备运行热力图

• 能耗分析仪表盘

【技术架构说明】

• 后端框架：SpringCloud 2022.0.4

• 前端架构：Vue3.3+Uni-app 3.8

• 数据层：

• MySQL8.0分库分表

• Redis7.0集群缓存

• Elasticsearch8.8日志分析

• 消息队列：

• ActiveMQ 5.17消息中间件

• RabbitMQ 3.11业务解耦

【部署流程】

1. 环境准备阶段：

bash复制# 微服务基础组件部署docker-compose up -d nacos sentinel seata

2. 服务启动顺序：

• 
  

1. 注册中心（nacos）

• 
  

2. 网关服务（gateway）

• 
  

3. 认证服务（auth）

• 
  

4. 设备接入服务（iot-core）

3. 前端编译部署：

bash复制# 管理后台编译npm run build:admin# 业主端编译npm run build:uni-app

【源码目录结构】

• /cloud-service 微服务集群
  └─gateway API网关
  └─property-service 物业核心
  └─device-service 设备管理

• /iot-platform 物联网平台
  └─protocol 设备协议库
  └─driver 驱动管理

• /frontend 多端工程
  └─admin VUE管理后台
  └─owner Uni-app业主端

【注意事项】

1. 需配备物联网调试设备

2. 建议部署K8s集群

3. 含压力测试报告文档

4. 遵守数据安全法规

5. 定期更新设备协议库